VALUE
Unser Unternehmen führt umfassende Immobilien-Audits und Marktevaluierungen durch, erstellt Wertermittlungen und Finanzmodelle.
Unsere Dienste werden u.a. von Investoren, Banken und großen Unternehmen in Anspruch genommen.
WIR BIETEN IHNEN SOWOHL STANDARD- ALS AUCH PROJEKTSPEZIFISCHE EVALUATIONEN AN:
Standardevaluationen: Wir ermitteln den Markt-, Beleihungs- oder aktuellen Nutzungswert sowie den Fair Value zu Zwecken der Rechnungslegung. Der Umfang der von uns erstellten Berichte richtet sich an den spezifischen Bedürfnissen unserer Klienten aus:
- Desktop-Bericht: Evaluation anhand unmittelbar verfügbarer Informationen, ohne Inspektion der Immobilie.
- Kurzbericht: Evaluation des Miet – oder Kapitalwerts anhand unmittelbar verfügbarer Informationen, einer Innen- und Außeninspektion der Immobilie sowie ausführlicher Vergleichsdaten.
- Umfassender Bericht: Evaluation des Kapitalwerts anhand umfassender Informationen, einer Innen- und Außeninspektion der Immobilie sowie ausführlicher Vergleichsdaten. Eingehende Marktanalyse, Identifizierung von aktueller Position und Potential der Immobilie am Markt.
Kontrollierte Qualität:
Unsere Arbeit wird von einem assoziierten Gutachter (öffentlich bestellter Immobiliensachverständiger am Gerichtsstand Paris) gegengeprüft.
Projektspezifische Evaluationen
Häufig wird von Klienten eine eingehende Analyse von dritter Seite nachgefragt, um Entscheidungsfindungen zu erleichtern. Wir stellen zuverlässige und entscheidungsrelevante Vergleichsdaten bereit, um etwa die Wertschöpfung oder latente Verbindlichkeiten einer Immobilie (z.B. technischer oder fiskalischer Art, Sicherheitskosten) zu belegen. Dies kann anhand einer klassischen Evaluation oder mithilfe des von uns entwickelten Evaluationssystems Property Value Planning geschehen.
Verfügbare Komponenten:
- Audit und Revision des Asset Managements inklusive Rechnungsprüfung des Immobilienmanagements unter Hinzuziehung eines Wirtschaftsprüfers.
- Finanzielle Lageberichte zu Immobilien-SPVs inklusive Rechnungsprüfung.
- Business Planning (in Zusammenarbeit mit John Drummond, Business Functions London).
- Entwicklungsgutachten (in Zusammenarbeit mit einem Planungsberater).
- Portfoliobewertung (in Zusammenarbeit mit ImmoG Consulting Paris).
- Berichte können auf Englisch, Französisch oder Deutsch erstellt werden.
Sämtliche Evaluationen entsprechen den Regularien des RICS Red Book / Charte de l’Expertise en Évaluation Immobilière.
Inhalte, Gebühren und AGBs für Standard- und projektspezifische Evaluationsberichte finden Sie hier.
