VALUE
Notre cabinet propose des études de marché, des audits, des évaluations immobilières et des modélisations financières.
Nous clients sont des investisseurs, des corporates ou des groupes bancaires.
Nous proposons des évaluations « standards » et « spécifique » :
Evaluations standards : nous identifions la Valeur Vénale Marché, ou Valeur Hypothécaire, Juste Valeur et Cout de Remplacement Net. Nous intervenons selon les besoins du client :
- «Sur pièces» (évaluation sans inspection du bien)
- Rapport concis (valeur locative, valeur de renouvellement, valeur marché avec les points essentiels mais comprenant l’inspection)
- Rapport complet
Contrôle de qualité :
Nos évaluations sont vérifiées par l’un de nos confrères (expert à la Cout d’Appel de Paris et Chartered Survey).
Évaluations spécifiques
Nos clients souhaitent régulièrement une évaluation détaillée, analytique et raisonnée. Nos évaluations offrent des références pertinentes et fiables. Notre objectif est de confirmer le positionnement d’un actif, sa création ou sa destruction de valeur (concernant notamment les aspects techniques, règlementaires, fiscaux ou de sécurité). Nous abordons aussi l’évaluation par une approche classique ou à travers notre propre system, Property Value Planning.
- Audit/analyse de gestion d’actif (comprenant l’audit des comptes de gestion immobilière avec un Expert Comptable)
- Analyse financière de SPV immobiliers (comprenant la comptabilité en liaison avec un Expert Comptable)
- Business planning (effectué avec le concours de John Drummond de Business Functions Ltd)
- Bilan de promotion (en association avec un urbaniste architecte)
- Évaluation de portefeuille (en association avec ImmoG Consulting (20 experts)
Nos rapports sont rédigés en Anglais, Français ou en Allemand.
Les modèles de nos rapports, et les nos conditions d’intervention sont présentées ici. Toutes nos évaluations sont conformes à la Charte de l’Expertise en Évaluation Immobilière et du ainsi qu’au « Red Book » de la RICS.
